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金义都市新区地拍刷新市区纪录

来源:未知编辑:admin 更新日期:2017-11-24 23:35:54 阅读次数:

城市化的车轮滚滚向前,城市扩张发展的道路上,房地产开发商们往往是最具灵敏嗅觉的。

金华城市向东,已经是重要趋向,而向东再向东,金义都市新区作为金义都市区地理上的中心,也成为整个都市区的新增长点和亮点。而来自各地的房地产开发商们用25亿元的真金白银,表达了他们对这片土地未来前景的坚信。

上周五,位于金义都市新区华金街的四宗地块成功出让,561亩地总价达25.49亿元。其中,4号地块以3335元/平方米的楼面价成交,这是目前为止新区土地出让的最高楼面价。而一次出让土地总面积和单宗地块面积也刷新了近几年市区纪录。

据了解,今年以来,金义都市新区已累计出让7块商住用地,中天、红星等地产巨头纷纷落子。

现场竞拍的细节也反映了开发商们对这些土地的青睐。此次土地竞拍,全程耗费的时间比预想超了近2个小时。经过3个半小时的上百轮竞价,四块地的归属才尘埃落定。其中有两宗地块有4家公司参与竞拍,另外两宗地块有6家公司参与竞拍。

记者了解到,此次出让的四块地都包含住宅项目。2号地可以开发商业、娱乐、餐饮、住宅,3号地可以开发餐饮、旅馆、住宅,4号、5号地为纯住宅项目。此次出让的四宗地块,从金义都市新区来说,地段位置较为优越,毗邻金港大道,南面是金满湖公园、君华国际学校,未来的前景较为可观。

开发商的信心到底来源于哪里,一组数据或许能解释一二。房地产开发最需要的是人口支撑,几年前,金义都市新区中看到最多的还是原生态的丘陵缓坡,现在金义综合保税区、菜鸟网络等大型设施都已经启动运营,带来的产业人口也让新区人口数倍增,截至今年,新区人口总数已经超过30.5万。几年来,新区建设一路加速:城市道路框架已经拉出40平方公里,基本形成25平方公里的节点城市形态。